Investissement Immobilier

Chez Séraphis,

Nos différents experts spécialisée dans l’immobilier résidentiel et commercial, avec une présence dans plusieurs pays à travers le monde. Notre mission est d’accompagner nos clients à chaque étape de leur projet immobilier, où qu’ils se trouvent, grâce à un réseau d’experts locaux expérimentés.

Notre force un expert dédié dans chaque pays

Dans chaque pays où nous opérons, un conseiller local, fin connaisseur du marché immobilier, est à votre disposition. Il ne travaille pas seul : il est accompagné d’une équipe juridique, fiscale et technique pour vous offrir un accompagnement global.

Services Inclus

Analyse et conseil en amont

Chez Séraphis, nous étudions le projet d’investissement en fonction de votre profil :

Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Sélection des pays et des villes les plus adaptés à vos objectifs.

Présentation des opportunités selon le budget, la rentabilité et la fiscalité locale.

Recherche et sélection de biens

Nous sélectionnons les pays et les villes les plus cohérents avec vos objectifs.

Nous vous présentons des opportunités adaptées à votre budget, à la rentabilité attendue et à la fiscalité locale.

Accompagnement juridique et administratif

Nous vérifions la conformité de l’ensemble des documents liés au bien, notamment les titres de propriété, les permis et l’absence d’hypothèque.

Mise en relation avec un notaire local ou un avocat spécialisé.

Traduction des documents juridiques lorsque cela est requis.

Organisation de la signature à distance en cas d’impossibilité de déplacement.

Montage financier et fiscal

Réalisation de simulations de financement, en local ou à l’international.

Accompagnement dans l’obtention d’un prêt immobilier grâce à un réseau de courtiers partenaires.

Conseils fiscaux personnalisés sur la rentabilité du projet, la fiscalité locale et la fiscalité française pour les résidents fiscaux en France.

Optimisation du montage juridique selon votre situation :

En nom propre, en indivision ou via une société.

Suivi de l’achat et gestion post-acquisition

Ouverture d’un compte bancaire local en fonction des besoins.

Souscription aux assurances obligatoires pour sécuriser votre bien.

Organisation d’une gestion locative sur place dans le cadre d’un investissement locatif.

Suivi des travaux ou de l’aménagement jusqu’à la livraison finale.

Gestion des déclarations fiscales liées au bien, selon la réglementation en vigueur.

Services complémentaires

Accompagnement dans les démarches pour l’obtention d’un titre de séjour ou d’un visa adapté, comme le visa « Golden » au Portugal.

Mise en relation avec un réseau de prestataires locaux de confiance : architectes, entreprises de rénovation, gestionnaires locatifs, et autres experts du terrain.

Assistance personnalisée à la relocation ou à l’installation, si vous prévoyez de résider sur place.