Investissement ciblé
Principauté de Monaco
Mareterra
Localisation :
Extension en mer à l’ouest de Monaco
Description :
Quartier écologique innovant, conçu par l’architecte Renzo Piano, alliant modernité, développement durable et cadre de vie exclusif.
Monte-Carlo
Description :
Symbole du luxe monégasque, ce quartier abrite le célèbre Casino de Monte-Carlo, des boutiques de haute couture et des hôtels prestigieux.
La Rousse, Saint Roman
Description :
Quartier résidentiel calme, apprécié pour ses vues panoramiques sur la mer et ses projets immobiliers contemporains.
Larvotto
Description :
Quartier en bord de mer, accueillant la plage publique de Monaco ainsi que le Grimaldi Forum, centre culturel et événementiel majeur de la Principauté.
Etats-Unis
Austin, Texas
Pourquoi les riches y investissent :
Croissance économique rapide, notamment grâce à la tech (Tesla, Oracle, Apple).
Fiscalité avantageuse (pas d’impôt sur le revenu au Texas).
Caractéristiques :
Ville jeune, dynamique, très axée sur la musique, l’innovation.
Demande locative élevée.
Miami, Floridet :
Destination prisée
Climat tropical, style de vie luxueux, tourisme international.
Caractéristiques :
Marché immobilier très actif (notamment à Miami Beach).
Forte croissance de la demande locative courte durée .
Nashville, Tennessee
Fort développement économique, surtout dans la musique, la santé, et la tech.
Caractéristiques :
Ville culturelle, très en vogue.
Rentabilité locative solide.
Prix encore abordables comparés à d’autres grandes villes.
Boise, Idaho
Prix attractifs, potentiel de croissance.
Caractéristiques :
Petite ville en croissance rapide.
Investissement spéculatif mais prometteur.
Faible densité, mode de vie calme.
Palm Beach, Floride
L’un des endroits les plus exclusifs des États-Unis.
Résidences secondaires de très grande valeur.
Caractéristiques :
Vie de luxe, clubs privés, très sécurisé.
Climat doux toute l’année.
Très peu d’offre, donc marché très compétitif.
Manhattan
Ville mondiale, prestige, stabilité à long terme.
Résidences de très grand luxe.
Caractéristiques :
Marché immobilier très réglementé.
Prix extrêmement élevés.
Bonne protection juridique et prestige international.
Los Angeles, Californie
Climat parfait, culture, cinéma, influence.
Style de vie luxueux.
Caractéristiques :
Marché de l’ultra-luxe très actif.
Beaucoup de propriétés spectaculaires
Asie
Tokyo, Japon
Caractéristiques :
Stabilité économique, absence de tensions géopolitiques, dépréciation du yen.
Quartiers recherchés :
Azabudai Hills, Minato.
Atout :
Dans le quartier d’Azabuda
Bangkok, Thaïlande
Caractéristiques :
Marché immobilier liquide, lois favorables à la propriété étrangère, faibles taxes foncières.
Quartiers :
Sukhumvit, Silom.
Kuala Lumpur, Malaisie
Caractéristiques :
Politiques favorables aux investisseurs étrangers, programme de visa MM2H pour une résidence à long terme.
Quartiers recherchés : KLCC, Bangsar, Mont Kiara.
Manille, Philippines
Caractéristiques :
Croissance démographique rapide, économie en expansion, politiques favorables aux étrangers.
Quartiers recherchés :
Makati, Taguig.
Niseko, Hokkaido, Japon
Caractéristiques :
Station de ski renommée, développement de complexes hôteliers de luxe.
Italie
Lac de Côme
Localités prisées :
Bellagio, Cernobbio, Tremezzo.
Caractéristiques :
Destination de villégiature de luxe, offrant des vues panoramiques et une tranquillité recherchée.
Sardaigne
Localités prisées :
Costa Smeralda, Porto Cervo, Porto Rotondo.
Caractéristiques :
Destination balnéaire de luxe, offrant des plages idylliques et une vie nocturne animée.
Angleterre
Londres
Quartiers recherchés :
Belgravia, Knightsbridge, The Bishops Avenue, Winnington Road.
Caractéristiques :
Londres demeure et château Ainsi que des appartements .
Cheshire, Le Golden Triangle
Villes concernées :
Wilmslow, Alderley Edge, Prestbury.
Caractéristiques :
Comme Withinlee Road à Prestbury sont parmi les plus demandés du Nord-Ouest de l’Angleterre.
Harrogate, Yorkshire du Nord
Caractéristiques :
Ville réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son architecture élégante.
Espagne
Madrid
Quartiers recherchés :
Almagro, Chamberí, Somosaguas, Valdebebas.
Caractéristiques :
Madrid demeure une destination privilégiée pour les investisseurs, sa richesse culturelle et ses infrastructures de qualité. Des quartiers comme Somosaguas et Valdebebas sont particulièrement prisés pour leur exclusivité et leur sécurité.
Marbella
Caractéristiques :
Marbella est une destination prisée pour l’immobilier de luxe, attirant des investisseurs en quête de résidences secondaires ou de placements haut de gamme. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes et un climat méditerranéen.
Îles Baléares (Majorque, Ibiza)
Caractéristiques :
Les îles Baléares, notamment Majorque et Ibiza, sont des destinations prisées pour l’immobilier de luxe, si vous êtes en quête de résidences secondaires ou de placements haut de gamme.La forte demande locative et la hausse des prix de l’immobilier dans ces régions offrent des perspectives intéressantes
Pays de l’Est
Varsovie – Pologne
Atouts :
Croissance économique soutenue, La ville attire des investisseurs à la recherche de rendements élevés.
Budapest – Hongrie
Atouts :
Croissance rapide des prix de l’immobilier, La ville offre également des rendements locatifs attractifs.